Description

Nous vous présentons une opportunité unique à Tomar : deux parcelles contiguës d’une superficie totale de 22 800 m² (2,28 hectares), situées dans une zone en hauteur, avec des vues dégagées, une excellente exposition solaire et un cadre naturel rare, à quelques minutes de la ville.

Ce terrain se distingue par sa grande polyvalence, permettant la construction en zone urbaine, le développement d’un projet résidentiel, un investissement à moyen ou long terme, tout en offrant la possibilité d’une exploitation agricole. Le tout dans un environnement calme et authentique, idéal pour ceux qui recherchent espace, intimité et contact avec la nature.

La propriété comprend environ 30 oliviers, renforçant son caractère rural et productif, ainsi qu’un cours d’eau en limite inférieure, un élément différenciateur qui valorise le terrain et favorise des usages agricoles ou paysagers.

La localisation est l’un de ses principaux atouts : située dans un secteur paisible, à seulement 6 km du centre de Tomar, avec de bons accès routiers, permettant de vivre ou d’investir en toute tranquillité sans renoncer à la proximité urbaine.

Avec une large façade sur route (environ 64 mètres linéaires) en zone urbaine, le terrain offre d’excellentes conditions d’accessibilité et de multiples possibilités d’implantation, que ce soit pour une maison individuelle, un projet de petite envergure ou un investissement futur.

Caractéristiques du Bien :

Superficie totale : 22 800 m² (2,28 hectares)

Composition : Deux parcelles contiguës

Parcelle 1 : 11 600 m²

Parcelle 2 : 11 200 m²

Surface en zone urbaine : Environ 2 800 m² (construction d’habitation)

Façade sur route : Environ 64 mètres linéaires

Zone en hauteur avec bonne exposition solaire

Classement Urbanistique :

Situé en zone urbaine selon le PDM de Tomar

Intégré dans des espaces résidentiels

Infrastructures Disponibles :

Réseau électrique

Réseau public d’eau

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