Beschreibung

Großes Grundstück mit urbanem, landwirtschaftlichem und Investitionspotenzial | Tomar

Wir präsentieren eine einzigartige Gelegenheit in Tomar: zwei zusammenhängende Grundstücke mit einer Gesamtfläche von 22.800 m² (2,28 Hektar), gelegen in erhöhter Lage mit freiem Ausblick, ausgezeichneter Sonneneinstrahlung und einer seltenen natürlichen Umgebung, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt.

Dieses Grundstück zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus und ermöglicht Bebauung im urbanen Bereich, die Entwicklung eines Wohnprojekts, mittel- bis langfristige Investitionen sowie gleichzeitig eine landwirtschaftliche Nutzung. Das ruhige und authentische Umfeld ist ideal für alle, die Wert auf Platz, Privatsphäre und Naturverbundenheit legen.

Das Grundstück verfügt über rund 30 Olivenbäume, die seinen ländlichen und produktiven Charakter unterstreichen, sowie über einen Wasserlauf an der unteren Grundstücksgrenze – ein besonderes Merkmal, das den Wert des Grundstücks erhöht und landwirtschaftliche oder landschaftliche Nutzungen begünstigt.

Die Lage ist einer der größten Pluspunkte: ruhig gelegen und dennoch nur 6 km vom Zentrum von Tomar entfernt, mit guter Verkehrsanbindung, was ein entspanntes Leben oder Investieren ohne Verzicht auf urbane Nähe ermöglicht.

Mit einer großzügigen Straßenfront von etwa 64 laufenden Metern im urbanen Bereich bietet das Grundstück hervorragende Zugänglichkeit und vielfältige Bebauungsmöglichkeiten – sei es für ein Einfamilienhaus, ein kleines Projekt oder eine zukünftige Investition.

Objektdaten:

Gesamtfläche: 22.800 m² (2,28 Hektar)

Zusammensetzung: Zwei zusammenhängende Grundstücke

Grundstück 1: 11.600 m²

Grundstück 2: 11.200 m²

Urbaner Bauflächenanteil: Ca. 2.800 m² (Wohnbebauung)

Straßenfront: Ca. 64 laufende Meter

Erhöhte Lage mit guter Sonneneinstrahlung

Städtebauliche Einstufung:

Urbanes Bauland gemäß dem Flächennutzungsplan (PDM) von Tomar

Eingebettet in Wohngebiete

Verfügbare Infrastruktur:

Stromanschluss

Öffentliche Wasserversorgung

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