Descrição

Moradia Isolada T4 com 645 m² de Terreno | Excelente Potencial de Valorização | Armes

Oportunidade para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização.

Apresentamos esta moradia isolada T4, implantada num generoso lote de 645 m², com 225 m² de área construída, situada numa zona tranquila e predominantemente residencial de Armes.

Importa referir, desde já, que o imóvel não possui Licença de Utilização, apesar de ter sido construído com licença de construção à data da sua edificação. Por opção dos proprietários, o processo de obtenção da licença não foi concluído, motivo pelo qual o imóvel é hoje comercializado por um valor mais competitivo, permitindo ao futuro proprietário optar pela sua eventual legalização, caso assim o entenda.

Para quem procura uma moradia com áreas generosas, terreno e excelente potencial de valorização, esta é uma oportunidade cada vez mais difícil de encontrar no mercado.

Construída em 1976, a propriedade encontra-se habitável, embora beneficie de uma remodelação que permita atualizar os espaços e elevar todo o seu potencial habitacional.

- Espaço para viver e crescer -

A moradia distingue-se pelas suas divisões amplas, pela luminosidade natural e pela distribuição funcional dos espaços.

A área social é composta por duas salas independentes, que permitem criar diferentes ambientes de convívio, lazer ou trabalho, adaptando-se facilmente às necessidades de cada família.

A cozinha apresenta uma área generosa, oferecendo excelentes condições para modernização e personalização.

Na zona privada encontramos quatro quartos de boas dimensões, proporcionando conforto e privacidade para toda a família.

Características principais:
Moradia isolada;
Tipologia T4;
Área construída: 225 m²;
Lote de terreno: 645 m²;
Construção de 1976;
Quatro quartos;
Duas salas;
Cozinha espaçosa;
Duas garagens;
Telheiro;
Boa exposição solar;
Espaço exterior envolvente;
Excelente potencial de valorização.

- Um exterior cheio de possibilidades -
O terreno envolvente é um dos grandes trunfos desta propriedade.

Com 645 m², oferece espaço para criar zonas ajardinadas, área de lazer, piscina, horta ou qualquer outro projeto que valorize ainda mais a propriedade.

As duas garagens e o telheiro acrescentam funcionalidade e comodidade ao dia a dia.

- Viver em Armes -
Inserida numa zona residencial tranquila, esta moradia beneficia de um ambiente familiar e de uma qualidade de vida cada vez mais procurada por quem pretende fugir ao ritmo acelerado dos grandes centros urbanos.

Nas proximidades encontrará comércio local, supermercados, escolas, serviços essenciais e diversas opções de apoio ao quotidiano.

- Acessos -
A localização permite deslocações rápidas para os principais centros urbanos da região, beneficiando de bons acessos rodoviários e de uma rede de serviços que facilita a vida diária.

- Uma oportunidade com potencial real -
Encontrar uma moradia isolada, com esta área de construção, este lote de terreno e este potencial de transformação é cada vez mais raro.

Para habitação própria, projeto familiar ou investimento, esta propriedade oferece uma excelente base para criar uma residência verdadeiramente diferenciada.

Marque já a sua visita com a NOSSA.

É NOSSA, tão sua quanto minha, transparente, acessível, nova, fresca e fácil.

A sua casa merece ser cuidada como se fosse NOSSA e é isso mesmo que fazemos, tratamos cada imóvel como único e com uma imagem cuidada e adequada.

A nossa abordagem é atual, sem o peso das mediadoras convencionais. Temos todas as tecnologias atuais de divulgação do seu imóvel, estudo de mercado, fotografias profissionais e visitas virtuais.

Tanto no mercado tradicional quer no mercado de luxo a sua casa é NOSSA.

A minha, a sua, a NOSSA imobiliária.