Descrição

? Terrenos Rústicos Contíguos com Potencial – Madalena, Vila Nova de Gaia

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em dois terrenos rústicos contíguos, com um total de 31.660 m², localizados numa zona estratégica e em expansão na freguesia da Madalena, concelho de Vila Nova de Gaia.

? Localização Privilegiada Situados no Lugar de Gândara, estes terrenos inserem-se numa zona residencial consolidada, marcada por:

Moradias unifamiliares (muitas com 40–50 anos)

Edifícios de habitação coletiva mais recentes

Apenas 4 km da praia

A cerca de 2 km do Gaia Shopping e do acesso às autoestradas (A1 e A44)

A 4 km do centro de Vila Nova de Gaia

? Detalhes dos Terrenos

?️ Artigo 1785: 4.660 m²

?️ Artigo 1784: 27.000 m²

? Área Total: 31.660 m²

? Envolvente e Infraestrutura

Zona com infraestruturas existentes (rede de água, eletricidade, telecomunicações)

Razoável cobertura de comércio, serviços e equipamentos

Boa acessibilidade e ligação à malha urbana

?️ Potencial de Desenvolvimento

Ideal para projetos urbanísticos de média dimensão (sujeito a viabilidade camarária)

Forte atratividade para investimento residencial numa zona com elevada procura

? Toda a documentação está disponível para consulta.
? Acompanhamento completo antes e após a escritura.

Refª Interna: NP031S

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Uma excelente oportunidade com localização estratégica e forte potencial de valorização!

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