Descrição

2 Apartamentos T1 Vendidos em Conjunto | Configuração Otimizada | Av. Columbano Bordalo Pinheiro – Lisboa

Na emblemática Av. Columbano Bordalo Pinheiro, uma das artérias mais distintas e consolidadas de Lisboa, apresentam-se dois apartamentos T1, vendidos em conjunto, atualmente unificados em termos de utilização, dando origem a um espaço amplo, versátil e com elevado potencial de rentabilidade.

Inseridos no 1.º andar de um edifício cuidado, servido por dois elevadores, estes imóveis beneficiam de uma localização central e estratégica, onde o prestígio, a acessibilidade e a valorização se cruzam de forma consistente.

- Configuração atual -

Apesar de se tratarem de duas frações autónomas (T1), com documentação independente, a sua utilização conjunta permite uma organização otimizada e altamente funcional, contemplando:

Cinco quartos, todos equipados com cabine de hidromassagem privativa e ar condicionado, garantindo conforto e diferenciação;
Cozinha equipada, preparada para uma utilização intensiva;
Duas casas de banho completas;
Distribuição eficiente, adaptada a diferentes modelos de exploração.

A disposição atual, poderá sempre voltar a sua forma original.

- Investimento com rendimento e flexibilidade -

Atualmente em regime de alojamento local, com possibilidade de transmissão da exploração, este conjunto representa uma solução interessante para quem procura:

Rendimento imediato;
Flexibilidade de utilização (manter exploração conjunta ou reconfigurar as frações);
Potencial de valorização numa localização premium.

A possibilidade de manter as frações unificadas ou voltar à sua configuração original permite diversas estratégias de investimento.

- Viver na Av. Columbano Bordalo Pinheiro -

Residir na Av. Columbano Bordalo Pinheiro é beneficiar de uma centralidade privilegiada, próxima da Fundação Calouste Gulbenkian, El Corte Inglés e Amoreiras. A zona distingue-se pela excelente rede de transportes (metro, comboio e autocarros), proximidade a escolas, hospitais, comércio variado e serviços essenciais.
A Av. Columbano Bordalo Pinheiro oferece o equilíbrio entre dinamismo urbano e qualidade de vida, num contexto de valorização contínua e procura consolidada.

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