Descrição

Descubra esta moradia T4 contemporânea, nova e pronta a habitar, localizada na tranquila Rua dos Marmelinhos, em Azeitão — uma zona residencial cercada por vinhas, serra e história, a apenas 30 minutos de Lisboa.
Com uma arquitetura moderna, linhas sóbrias e espaços amplos, esta casa foi desenhada para proporcionar conforto, funcionalidade e um estilo de vida equilibrado entre o sossego do campo e a proximidade das praias da Arrábida.
Inserida num lote generoso de 660 m², esta moradia oferece áreas interiores bem distribuídas e um espaço exterior perfeito para convívio, lazer e relaxe.

- Destaques principais:
✅ Terreno de 660 m²
✅ Área de construção: 251 m²
✅ 4 quartos (1 Master Suite + 2 suítes adicionais)
✅ Cozinha e sala em open space com acabamentos modernos
✅ Garagem fechada + parqueamento exterior
✅ Piscina privada
✅ Jardim amplo com possibilidade de zona Lounge
✅ Armários embutidos em vários pontos da casa
✅ Lareira, bar e pré-instalação de home cinema

- Conforto & Equipamento:
• Janelas em PVC com corte térmico e vidros duplos
• Ar condicionado
• Cozinha totalmente equipada
• Iluminação LED embutida
• Portão automático
• Pré-instalação de alarme e vídeo vigilância
• Possibilidade de instalação de painel solar
• Excelente isolamento térmico e acústico
• Acabamentos premium, com atenção aos detalhes

- Localização – Azeitão, Setúbal:
• Zona residencial tranquila, com baixa densidade de construção
• A 15 min das praias da Arrábida (Portinho, Galapinhos, Figueirinha)
• A 10 min do centro de Setúbal
• A 30 min de Lisboa (via A2 ou Ponte 25 de Abril)
• Próxima de escolas, farmácias, supermercados, e comércio local
• A poucos minutos das caves de vinho e queijarias típicas de Azeitão
• Ótima qualidade do ar, ideal para quem procura um estilo de vida mais saudável

- Ideal para:
• Famílias que procuram espaço, segurança e conforto
• Quem valoriza o contacto com a natureza sem abdicar da modernidade
• Casais que procuram uma casa com espaço exterior e privacidade
• Investidores atentos ao crescente interesse na zona de Azeitão como refúgio residencial premium

Nota: Se tem menos de 35 anos e é a primeira compra de habitação, usufrua da redução no pagamento de impostos IMT e IS, conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024.

Ref.: 018.24

Para mais informações contacte Lara Sobral: 917 409 448
VIRTUAL PRESTIGE - Mudança com Prestígio, Mediação Imobiliária Lda.
Licença de AMI: 9485

Nota: Para uma resposta mais célere, quando entrar em contacto connosco anote a referencia do anúncio que viu e caso o contacto seja por email deixe-nos o seu contacto telefónico que nós entramos em contacto consigo. Obrigado.

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