Descrição

Apresentamos este espaçoso T3 em Esgueira, Aveiro, com garagem individual e varanda, inserido numa zona residencial tranquila, mas com fácil acesso a áreas comerciais, serviços e escolas.

Com 155,10 m² de área bruta privativa e 21,30 m² de área dependente, este imóvel é ideal para quem procura conforto, funcionalidade e qualidade de vida.

Principais Características:
- Sala ampla de 30,03 m² com acesso direto à varanda de 5,70 m², perfeita para relaxar ou receber amigos.
- Cozinha funcional de 6,56 m² com ligação à lavandaria de 7,65 m².
- Despensa com 4,31 m², ideal para organização extra.
- Hall de entrada (8,51 m²) e hall dos quartos (6,07 m²) com circulação fluida.
- Casa de banho completa com 7,6 m² e WC de serviço com 3,76 m².

Zona Privativa com 3 Quartos

- Quarto 1 com 14,10 m² e acesso à varanda
- Quarto 2 com 16,76 m², suíte (4,62 m²) e closet (1,83 m²)
- Quarto 3 com 13,51 m²
Inclui ainda garagem individual, proporcionando segurança e comodidade.

Localização privilegiada em Esgueira – Aveiro, junto a uma zona com excelente oferta comercial e habitacional, com transportes públicos, supermercados e escolas a poucos minutos.

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Esperamos que este imóvel seja do seu agrado.
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