Descrição

Localizada numa zona tranquila e residencial, esta moradia unifamiliar T4 oferece espaço, conforto e funcionalidade para o dia a dia de uma família.

Com conclusão prevista para maio de 2026, está inserida num lote de 606,95 m² e tem uma área bruta de construção de 304,60 m², distribuída por dois pisos.

No piso térreo, encontrará uma ampla sala de 42 m², cozinha equipada com zona de refeições, uma suite, um segundo quarto, uma casa de banho, lavandaria, despensa e uma zona técnica.

No piso superior, há dois quartos adicionais, closet, casa de banho e acesso a um terraço privativo de 26 m² e uma varanda com vista para a rua.

A zona exterior inclui estacionamento coberto para dois carros, espaço adicional para mais duas viaturas e uma piscina nas traseiras da moradia, ideal para aproveitar os dias quentes.

A área envolvente é versátil e pode ser adaptada a jardim, zona de lazer ou horta.

EQUIPAMENTOS E INFRAESTRUTURAS:
+Estores elétricos
+Bomba de calor para águas quentes sanitárias
+Portão automático
+Pré-instalação de ar condicionado, aspiração central e piso radiante.
+Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade

SERVIÇOS, EDUCAÇÃO E ENVOLVENTE – CALDAS DA RAINHA
Caldas da Rainha é uma cidade que combina tradição e funcionalidade, com uma oferta sólida de serviços e infraestruturas que respondem às necessidades do dia a dia de qualquer família. Conta com várias superfícies comerciais, farmácias, bancos, centros de saúde, clínicas privadas, espaços culturais e zonas verdes.
A nível de educação, a cidade dispõe de uma boa rede de escolas públicas e privadas, desde o ensino pré-escolar até ao secundário.
Existe também um polo do Instituto Politécnico de Leiria, o que representa uma mais-valia para famílias com filhos em idade universitária.
A Escola Secundária Raul Proença e o Colégio Rainha D. Leonor são algumas das referências locais.

PRAIAS, LAGOA E NATUREZA
A localização permite fácil acesso a algumas das praias mais procuradas da região Oeste.
A Praia de Salir do Porto, conhecida pela sua calma e dunas, está a cerca de 10 minutos de carro.
A Baía de São Martinho do Porto, ideal para famílias com crianças, está a pouco mais de 10 minutos.
Já a Lagoa de Óbidos — excelente para caminhadas, atividades aquáticas e desportos náuticos — fica a menos de 13 minutos de distância.

ACESSOS E DISTÂNCIAS
A moradia está bem servida de acessos, com a entrada da A8 a poucos minutos, permitindo uma ligação direta e rápida a Lisboa (aproximadamente 1h), ao Aeroporto Humberto Delgado (cerca de 1h10) e ao Porto (cerca de 2h30). A cidade de Leiria fica a cerca de 35 minutos.
A zona beneficia ainda de transportes públicos regulares, com ligações rodoviárias e ferroviárias que facilitam a mobilidade na região.

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