Description

Située dans un quartier résidentiel calme, cette maison individuelle T4 offre espace, confort et fonctionnalité pour la vie quotidienne d’une famille. Sa livraison est prévue pour mai 2026. Elle est implantée sur un terrain de 606,95 m² avec une surface brute de construction de 304,60 m², répartie sur deux étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon de 42 m², une cuisine équipée avec coin repas, une suite, une deuxième chambre, une salle de bains, une buanderie, un cellier et un local technique. À l’étage, deux chambres supplémentaires, un dressing, une salle de bains, une terrasse privée de 26 m² et un balcon avec vue sur la rue.

L’extérieur comprend un abri pour deux voitures, de l’espace pour deux autres véhicules et une piscine à l’arrière — idéale pour les journées ensoleillées. L’espace extérieur peut être aménagé en jardin, aire de loisirs ou potager.

ÉQUIPEMENTS ET INFRASTRUCTURES

Volets roulants électriques

Pompe à chaleur pour l’eau chaude sanitaire

Portail automatique

Pré-installation de climatisation, aspiration centralisée et chauffage au sol

Cuisine équipée avec électroménagers de qualité

SERVICES, ÉDUCATION ET ENVIRONNEMENT – CALDAS DA RAINHA
Caldas da Rainha est une ville qui allie tradition et modernité, avec une offre complète de services et d’infrastructures. Vous y trouverez des supermarchés, pharmacies, banques, centres de santé, cliniques privées, lieux culturels et espaces verts.

En matière d’éducation, la ville dispose d’un bon réseau d’écoles publiques et privées, de la maternelle au secondaire. Elle accueille aussi un campus de l’Institut Polytechnique de Leiria, un atout pour les familles avec des enfants étudiants. Le Lycée Raul Proença et le Collège Rainha D. Leonor sont des références locales.

PLAGES, LAGUNE ET NATURE
La maison est proche de quelques-unes des plages les plus prisées de la région Ouest. La plage de Salir do Porto est à environ 10 minutes en voiture, la baie de São Martinho do Porto à un peu plus de 10 minutes, et la lagune d’Óbidos — parfaite pour les balades et sports nautiques — à moins de 10 minutes.

ACCÈS ET DISTANCES
Facilement accessible, avec l’autoroute A8 à proximité, permettant un accès rapide à Lisbonne (environ 1h), à l’aéroport Humberto Delgado (environ 1h10) et à Porto (environ 2h30). La ville de Leiria est à 35 minutes. Transports publics réguliers, routiers et ferroviaires.

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