Descrição

Terreno com 410 m² em Canidelo, Vila Nova de Gaia, com projeto aprovado para moradia T3 + T1 semi-independente e licença de construção pronta a levantar.

A solução ideal para quem pretende avançar rapidamente para a obra, sem custos de tempo nem incertezas burocráticas.

Destaques do Projeto:

Área de implantação: 228 m² | Área de construção: 297 m²

Garagem: 32 m² para 2 viaturas (preparada para carregamento de veículos elétricos)

Elevador: Previsto no projeto de execução completo

Distribuição Funcional dos Espaços:

Piso 0 (Unidade T1 Semi-Independente): Sala, cozinha, quarto e WC. Uma configuração perfeita para acolher familiares (pais ou sogros) com total autonomia, receber hóspedes, ou adaptar a escritório, estúdio ou zona de apoio.

Pisos Superiores (Habitação Principal T3): 3 quartos, sala e cozinha no último piso, com acesso a terraço.

Arquitetura de Autor:
Mais do que um simples lote, trata-se de um projeto de arquitetura diferenciador, assinado pela prestigiada arquiteta Ana da Franca (Franca Arquitectura), um dos gabinetes de referência na região do Porto. Um trabalho pensado ao pormenor, focado no conforto, na coerência espacial e na eficiência energética.

Localização Premium:
Situado numa das zonas mais procuradas de Gaia, perto do mar e a poucos minutos da Praia do Cabedelo e do centro do Porto.

Uma oportunidade única para construir uma moradia contemporânea com assinatura, pronta a arrancar.

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