Descrição

Procura um apartamento espaçoso, luminoso e com uma localização privilegiada? Descubra este T3 no centro de Leiria!

Situado na Rua Henrique Sommer, perpendicular à Avenida Marquês de Pombal, este apartamento reúne as condições ideais para quem valoriza o conforto, a centralidade e a proximidade de tudo o que a cidade tem para oferecer.
Com três frentes e excelente exposição solar (Nascente/Sul/Poente), beneficia de abundante luz natural ao longo do dia, proporcionando ambientes agradáveis e acolhedores.
A localização permite chegar facilmente a pé ao centro da cidade e a uma vasta oferta de comércio, serviços e transportes públicos, beneficiando igualmente de bons acessos automóveis.

Características do imóvel
- Hall de entrada espaçoso;
- Cozinha ampla, semi-equipada, com acesso a varanda;
- Sala de estar com lareira e acesso a varanda;
- Três quartos, dois dos quais com acesso a varanda;
- Duas casas de banho;
- Duas varandas;
- Garagem fechada para um automóvel, com espaço de arrumação;
- Prédio com elevador;
- Portão automatizado de acesso à garagem.

Com boa qualidade de construção e uma distribuição funcional das divisões, este apartamento oferece uma excelente base para criar uma casa à sua medida, numa localização central e valorizada.
Uma opção a considerar tanto para habitação própria como para investimento, graças à sua localização e às características que proporcionam conforto e funcionalidade no dia a dia.

Áreas (de acordo com a Caderneta Predial):
- Área bruta privativa: 102,2m2;
- Área bruta dependente: 18m2.

Encargos:
- 40,30€ condomínio mensal;
- 297€ IMI anual