Descrição

Prédio de 3 Pisos com uma área bruta total de 365 m2, no Centro da Cidade de Setúbal.
Encontra-se localizado, numa das frentes, para a Famosa Avenida Luísa Todi.

Todo o imóvel possui uma excelente luz natural.
O imóvel possui as seguintes características:
* R/C :
* 2 Lojas.
* 1º Piso:
* 2 Apartamentos
* 2º Piso:
* 2 Apartamentos

NOTA: ESTE PRÉDIO ESTÁ EM PROPRIEDADE TOTAL COM ENTRADAS TOTALMENTE INDEPENDENTES, PODENDO O FUTURO PROPRIETÁRIO COLOCAR EM PROPRIEDADE HORIZONTAL.
O PROPRIETÁRIO TEM UM PROJECTO DE ARQUITECTURA PARA REMODELAÇÃO TOTAL DO PRÉDIO, SENDO ESTE, PARA O IMÓVEL FICAR EXCLUSIVAMENTE PARA FINS DE HABITAÇÃO ( COMO MOSTRA AS FOTOGRAFIAS ). IMÓVEL COM UM POTENCIAL ENORME DERIVADO À SUA LOCALIZAÇÃO DE EXCELÊNCIA.

Fica próxima de escolas, todo o tipo de comércio e serviços, supermercados, transportes públicos e com fácil acesso à auto-estrada.
Agende a sua visita e venha ver esta excelente oportunidade!

Setúbal é uma cidade portuguesa , localizada na Área Metropolitana de Lisboa e capital do Distrito de Setúbal . Tem uma área urbana de 51,49 km 2 , 90.396 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 1.755 habitantes por km 2 , sendo a 9° maior cidade do país.
É sede do município de Setúbal , tendo uma extensão de 230,33 km 2 , 123.519 habitantes em 2021 e uma densidade populacional de 536 habitantes por km 2 , dividindo-se em cinco freguesias . O município é limitado a oeste pelo município de Sesimbra , a noroeste pelo município do Barreiro , a norte e leste pelo município de Palmela e ao sul pelo Estuário do Sado .
A península de Tróia, pertencente ao município de Grândola, situa-se em frente à cidade de Setúbal, entre o estuário do Sado e o litoral do Oceano Atlântico .