Descrição

Quinta da Castainça – Propriedade de Prestígio na Região Demarcada do Douro
Descrição Geral:
Localizada na margem direita do Rio Douro, próxima à confluência com o Rio Tua, a Quinta da Castainça oferece uma combinação única de beleza natural, tradição vitivinícola e potencial turístico.
Com uma área total de 123.960 m², esta propriedade integra-se harmoniosamente na Região Demarcada do Douro, reconhecida como Património Mundial pela UNESCO.

Características Principais:

Moradia:

Edificação de 2 pisos com 8 divisões, destacando-se pelas amplas vistas panorâmicas sobre as encostas do Douro.
Infraestruturas Complementares:

Armazém com espaço para caseiros.
Adega para produção e armazenamento de vinho.
Casa de lagar, preservando a tradição da produção vinícola.
Áreas de Cultivo:

Vinhas:
Exposição solar a sul, com produção classificada pelo IVDP como A (81%) e B (19%), garantindo elevada qualidade na produção de vinhos.
Olival:
Localizado no extremo norte da propriedade.
Laranjeiras:
Situadas junto ao jardim e área social, acrescentando charme ao espaço.
Potencial Turístico:
Com localização privilegiada no coração do Douro, a quinta oferece:
Vistas deslumbrantes sobre os rios Douro e Tua.
Proximidade à rica gastronomia regional e aos renomados vinhos do Porto.
Ambiente ideal para a criação de um projeto turístico exclusivo, como alojamento local, boutique hotel ou enoturismo.
Localização e Acessos:

A cerca de 52 km de Vila Real, com acesso facilitado pelas principais vias (A4 e IC5) até Alijó.
Apenas 6 km de São Mamede de Ribatua por estrada nacional e mais 3 km por estrada alcatroada de montanha.
Próxima de grandes quintas de referência na produção de Vinho do Porto, como a Quinta dos Aciprestes e a Quinta do Tua.
Esta propriedade representa uma oportunidade rara de investimento na mais icônica região vinícola de Portugal, combinando tradição, potencial produtivo e possibilidades de exploração turística.

Refª Interna : LM2564

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