Descrição

"EXCLUSIVO" Apartamento T4 no coração de Algés – Localização Privilegiada!

Este fantástico apartamento de tipologia T4 está localizado no centro de Algés, na Rua Dr Manuel de Arriaga, junto aos CTT e mercado de Algés, numa zona de elevada conveniência e com proximidade a serviços essenciais, como os Correios e o mercado local. Trata-se de uma oportunidade única que combina excelentes áreas habitacionais com uma localização estratégica, ideal tanto para habitação como para investimento.

Características do Imóvel:
Dimensões generosas: O apartamento oferece uma excelente distribuição de áreas e divisões, proporcionando uma sensação de conforto e funcionalidade.
Varandas em todas as assoalhadas: Cada divisão beneficia de uma ligação ao exterior, oferecendo espaços agradáveis para relaxar ou desfrutar da vista.
Exposição solar nascente-poente: A orientação solar do imóvel assegura luminosidade natural ao longo de todo o dia, contribuindo para uma atmosfera acolhedora e eficiente em termos energéticos.
Edifício:
Ano de construção: 1969.
Prédio exclusivo: Apenas uma fração por piso, garantindo maior privacidade e tranquilidade.
1º andar sem elevador: Apesar de não dispor de elevador, o acesso é simples e direto.
Localização Ímpar:
O apartamento encontra-se a poucos passos de:

Estação da CP de Algés e terminal rodoviário.
Principais vias de acesso, como a CRIL, A5 e Avenida Marginal.
Comércio local diversificado, serviços e espaços de lazer.
Condição do Imóvel:
Embora mantenha o seu estado original, o imóvel apresenta-se sólido, sem quaisquer problemas estruturais, sendo uma excelente base para remodelações que poderão valorizar ainda mais o espaço.

Potencial de Investimento:
Com uma localização privilegiada e características únicas, este apartamento é uma opção atrativa tanto para quem procura uma habitação principal numa zona central e bem servida, como para investidores que pretendam rentabilizar o imóvel.

Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com tanto potencial no coração de Algés! Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto.

Crédito Bancário:

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SOBRE NÓS
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"EXCLUSIVE" 4-Bedroom Apartment in the Heart of Algés – Prime Location!

This fantastic T4 apartment is located in the center of Algés, in a highly convenient area close to essential services such as the Post Office and the local market. It presents a unique opportunity, combining excellent living spaces with a strategic location, ideal for both residential use and investment purposes.

Property Features:
Generous dimensions: The apartment boasts an excellent layout with well-proportioned spaces, offering a sense of comfort and functionality.
Balconies in every room: Each room connects to the outdoors, providing pleasant spaces to relax or enjoy the view.
East-west sun exposure: The property’s solar orientation ensures natural light throughout the day, creating a warm atmosphere and enhancing energy efficiency.
Building Details:
Year of construction: 1969.
Exclusive building: Only one unit per floor, ensuring greater privacy and tranquility.
1st floor without elevator: While there is no elevator, access is simple and straightforward.
Prime Location:
The apartment is just steps away from:

Algés train station and bus terminal.
Major road connections, including CRIL, A5, and Avenida Marginal.
A diverse range of local shops, services, and leisure areas.
Property Condition:
Although it remains in its original state, the property is structurally sound, offering an excellent base for renovations that could further enhance its value.

Investment Potential:
With its prime location and unique features, this apartment is an attractive option for those seeking a central and well-served home, as well as for investors looking to maximize the property’s rental or resale potential.

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