Descripción

Venta de casa en ruinas en terreno mixto en Estoi, Faro.

Presentamos una oportunidad única de adquirir una villa en ruinas ubicada en una parcela de tierra mixta con características únicas, ubicada en la encantadora región de Estoi, Faro. Esta propiedad combina el encanto rural con la proximidad a zonas urbanizadas, ofreciendo un amplio abanico de posibilidades para aquellos que buscan un proyecto de reconstrucción o remodelación.

Características del Terreno Rústico:

Superficie total: 9760m²
Terreno prácticamente llano y rectangular
Todo sellado, parte con muro de piedra
Puerta de metal
Pozo profundo con agua desde 15/20 metros
Electricidad, incluida la instalación trifásica
Vista 360º del campo
Vecinos a una distancia relativa

Características del terreno urbano:

Superficie total: 840m²
Área de implantación del edificio: 127.35m²
Superficie bruta construida: 127.35m²
Superficie bruta dependiente: 48.40m²
Área Privada Bruta: 78.94m²
Orientación: Sur

La propiedad ofrece impresionantes vistas panorámicas al campo, en un entorno de privacidad y tranquilidad, con la comodidad de estar cerca de zonas urbanizadas como Estoi, São Brás de Alportel y Faro.

En 2022, el Ayuntamiento de Faro aprobó un proyecto de reconstrucción/remodelación de una casa de una sola planta con tres dormitorios y piscina, contemplando las siguientes características:

Área de implantación: 123,45m² (vivienda); 62,50m² (piscina y sala de máquinas)
Superficie Construida: 123.45m²
Nº de plantas: 1
Altura: 3m
Uso: Vivienda de 3 dormitorios y piscina
Estacionamientos: Patio

Existe un dictamen municipal actualizado (02/2024), relacionado con el Derecho a la Información, considerando los supuestos del PIP 2022 y asignando un área de construcción de hasta 300m2, de acuerdo con el PDM vigente.

Esta propiedad tiene el potencial de convertirse en una magnífica propiedad, ideal para aquellos que buscan comodidad y exclusividad en una ubicación privilegiada.

No te pierdas esta oportunidad de hacer realidad el proyecto de tus sueños en una de las regiones más codiciadas del Algarve. ¡Contáctenos para obtener más información y programar visitas!

En Legacy Group contamos con apoyo en el proceso de financiamiento (en caso de ser requerido). Nuestra sucursal cuenta con un Intermediario de Crédito Autorizado por el Banco de Portugal. Si necesitas financiación podemos ayudarte.