Beschreibung

Verkauf eines zerstörten Hauses auf einem gemischten Grundstück in Estoi, Faro.

Wir bieten die seltene Gelegenheit, eine zerstörte Villa zu erwerben, die sich auf einem gemischten Grundstück mit einzigartigen Eigenschaften in der charmanten Region Estoi, Faro, befindet. Diese Immobilie verbindet ländlichen Charme mit der Nähe zu städtischen Gebieten und bietet eine breite Palette von Möglichkeiten für diejenigen, die ein Rekonstruktions- oder Umbauprojekt suchen.

Merkmale des rustikalen Geländes:

Gesamtfläche: 9760m²
Praktisch flaches und rechteckiges Grundstück
Alles versiegelt, teilweise mit Steinmauer
Metalltor
Tiefes Bohrloch mit Wasser aus 15/20 Metern Entfernung
Elektrizität, einschließlich dreiphasiger Installation
360º Blick auf die Landschaft
Nachbarn in relativer Entfernung

Merkmale des urbanen Geländes:

Gesamtfläche: 840m²
Implantationsfläche des Gebäudes: 127,35 m²
Bruttobaufläche: 127,35m²
Zusammenhängende Bruttofläche: 48,40m²
Brutto-Privatfläche: 78,94m²
Ausrichtung: Süden

Das Anwesen bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf die Landschaft, in einer Umgebung der Privatsphäre und Ruhe, mit dem Komfort, in der Nähe von städtischen Gebieten wie Estoi, São Brás de Alportel und Faro zu sein.

Im Jahr 2022 genehmigte die Gemeinde Faro ein Projekt für den Wiederaufbau/Umbau eines einstöckigen Hauses mit drei Schlafzimmern und einem Swimmingpool unter Berücksichtigung der folgenden Merkmale:

Implantationsfläche: 123,45 m² (Gehäuse); 62,50m² (Schwimmbad und Maschinenraum)
Bebaute Fläche: 123,45m²
Anzahl der Etagen: 1
Höhe: 3m
Verwendung: 3-Zimmer-Gehäuse und Swimmingpool
Parkplätze: Patio

Es liegt eine aktualisierte (02/2024) kommunale Stellungnahme zum Recht auf Information vor, die die Annahmen des PIP 2022 berücksichtigt und eine Baufläche von bis zu 300 m2 gemäß dem aktuellen PDM zuweist.

Diese Immobilie hat das Potenzial, eine prächtige Immobilie zu werden, ideal für diejenigen, die Komfort und Exklusivität in einer privilegierten Lage suchen.

Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, um Ihr Traumprojekt in einer der begehrtesten Regionen der Algarve zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und um Besuche zu vereinbaren!

Bei der Legacy Group haben wir Unterstützung im Finanzierungsprozess (falls erforderlich). Unsere Filiale verfügt über einen Kreditvermittler, der von der Bank von Portugal autorisiert ist. Wenn Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen helfen.