Descrição

Casas do Morro

Apartamento T2+1 de Luxo Duplex - Fração I - Piso 1 e 2

Inicio de Obra: Outubro de 2024
Fim de Obra: 36 meses (2027)

O projeto diz respeito a um Edifício de Habitação Multifamiliar constituído por 9 apartamentos de diferentes tipologias que vão de T1 a T3, constituindo um único prédio de 6 pisos, inserido na zona de reabilitação urbana do Centro Histórico da cidade de Vila Nova de Gaia. O prédio localiza-se na Calçada da Serra, no 94, 100 e 102, freguesia de Santa Marinha, na cidade de Vila Nova de Gaia e tem cerca de 358 m2 de superfície total.
A proximidade à Ponte D. Luís I, monumento classificado, a escarpa existente, a construção em socalcos e a boa exposição solar do terreno são fatores determinantes da qualidade do projeto. Concebido pela conceituada Arquiteta Paula Santos, os apartamentos foram desenhados com todo o detalhe, usufruindo de luz natural em todas as divisões e com fácil conexão com o exterior e espaços comuns. São casas que correspondem aos atuais padrões de conforto e conceitos ecológicos totalmente adaptadas à fantástica localização do terreno na encosta granítica.
Desde a cota de entrada, o edifício permite acesso a todos os pisos de habitação, por escada e elevador. A entrada principal faz-se pela Calçada da Serra e acede diretamente ao átrio de distribuição para o elevador e escada comum. Dado tratar-se de um edifício de habitação com volumes desnivelados e desfasados, aproveitam-se as coberturas dos edifícios avançados para terraços habitados de extraordinária qualidade visual e urbana.
O edifício está localizado mesmo ao lado de um parque de estacionamento público, disponível para criar espaços privativos para os proprietários dos apartamentos, com pontos de carregamento de veículos elétricos.
Pela sua privilegiada localização, os apartamentos permitem usufruir da extraordinária vista sobre o Centro Histórico do Porto, a Ponte D. Luís I e o Rio Douro. Os terraços são uma extensão essencial da área habitável, pelo que serão revestidos com materiais nobres, parcialmente ajardinados, já que se constituem realmente como um “quinto alçado” para quem percorre a Ponte a pé ou para quem se encontra nas empenas laterais do morro de Gaia.