Descrição

Situada numa das áreas mais desejáveis de Estoril, esta moradia de 2 pisos combina o charme da arquitetura de 1940 com o conforto de interiores renovados, ideal para quem valoriza espaço, comodidade e proximidade aos principais pontos de interesse. Com um total de 190 m² de área bruta e 120 m² de área útil, a propriedade oferece uma estrutura sólida e acolhedora, adaptada às exigências de um estilo de vida moderno.

Características Gerais do Imóvel:

Quartos: 3 espaçosos quartos que recebem luz natural durante todo o dia, proporcionando um ambiente agradável e arejado.
Casas de Banho: 2 casas de banho completas, concebidas para maximizar o conforto, com acabamentos de qualidade.
Lote: O terreno de 613 m² oferece uma vasta área exterior para várias utilizações, ideal para quem aprecia um espaço de lazer e de convívio ao ar livre.
Ano de Construção: 1940 – Mantendo a autenticidade da época, mas com interiores recentemente renovados para garantir modernidade e funcionalidade.
Estacionamento: Inclui uma garagem privada e lugar de estacionamento adicional, um recurso valioso numa área com grande procura por espaços de parqueamento.

Exterior da Propriedade

A moradia é rodeada por um generoso jardim, cuidadosamente planeado para proporcionar um ambiente relaxante e natural. Entre as várias plantas e arbustos, destacam-se árvores de fruto como pessegueiro, limoeiro, laranjeira e figueira, que oferecem colheitas sazonais e enriquecem o cenário. O terraço, equipado com uma área de churrasco, é o local perfeito para receber convidados, proporcionando uma experiência de lazer ao ar livre única e acolhedora.

Localização e Acessos

Vista e Ambiente: A casa beneficia de uma vista encantadora para a serra de Sintra e áreas verdes do parque natural, num bairro residencial tranquilo que oferece um equilíbrio perfeito entre proximidade e privacidade.
Exposição Solar: A propriedade está estrategicamente posicionada com exposição solar nascente e poente, garantindo luz natural ao longo do dia e uma temperatura agradável.
Proximidade e Facilidades: A localização permite fácil acesso ao comércio local, com a rua principal e diversos serviços (supermercados, farmácias, escolas) a apenas 10 minutos a pé. A proximidade das praias e de espaços de lazer é um bónus adicional, tornando esta moradia uma excelente escolha para famílias e investidores.
Acessos de Transporte: A estação de comboio da linha de Cascais está a apenas 15 minutos a pé, facilitando a mobilidade para Lisboa e outras áreas. As principais vias de acesso, como a Marginal, a A5 e o IC16, estão igualmente próximas, bem como o Hospital de Cascais.
Potencial de Investimento
Pronta para morar, esta moradia está também disponível para arrendamento por períodos determinados, oferecendo um retorno seguro para quem pretende investir no mercado imobiliário. A combinação de uma localização privilegiada, a proximidade à costa e uma infraestrutura moderna e bem cuidada torna esta propriedade uma excelente opção tanto para residência permanente como para uma fonte de rendimento confiável.

Em resumo, esta moradia em Estoril oferece a fusão ideal entre conforto moderno e charme clássico, com um posicionamento único numa das zonas mais exclusivas de Cascais.

Crédito Bancário:

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Two-Story Villa in Estoril
Located in one of the most desirable areas of Estoril, this two-story villa combines the charm of 1940s architecture with the comfort of renovated interiors, making it ideal for those who value space, convenience, and proximity to key points of interest. With a total of 190 m² of gross floor area and 120 m² of living space, the property offers a solid and welcoming structure, perfectly adapted to the demands of modern living.

General Property Features:
Bedrooms: 3 spacious bedrooms that receive natural light throughout the day, providing a pleasant and airy atmosphere.
Bathrooms: 2 full bathrooms, designed to maximize comfort, with quality finishes.
Lot Size: The 613 m² plot offers a vast outdoor area suitable for various uses, ideal for those who enjoy leisure and social gatherings outdoors.
Year Built: 1940 – Preserving the authenticity of the era, with recently renovated interiors to ensure modernity and functionality.
Parking: Includes a private garage and an additional parking space, a valuable asset in an area with high demand for parking spots.
Exterior of the Property
The villa is surrounded by a generous garden, carefully planned to provide a relaxing and natural environment. Among the various plants and shrubs are fruit trees such as peach, lemon, orange, and fig trees, offering seasonal harvests and enriching the scenery. The terrace, equipped with a barbecue area, is the perfect spot for entertaining guests, providing a unique and welcoming outdoor leisure experience.

Location and Access
View and Setting: The house enjoys a charming view of the Sintra mountains and green areas of the natural park, in a quiet residential neighborhood that offers a perfect balance of proximity and privacy.
Sun Exposure: The property is strategically positioned with east and west-facing exposure, ensuring natural light throughout the day and a pleasant temperature.
Proximity and Amenities: This location allows for easy access to local shops, with the main street and various services (supermarkets, pharmacies, schools) just a 10-minute walk away. The proximity to beaches and recreational areas is an added bonus, making this villa an excellent choice for families and investors alike.
Transport Access: The Cascais train line station is only a 15-minute walk away, facilitating easy travel to Lisbon and other areas. Major access routes, such as the Marginal, A5, and IC16, are also nearby, as well as Cascais Hospital.
Investment Potential
Ready to move in, this villa is also available for rent for fixed periods, offering a secure return for those looking to invest in the real estate market. The combination of a prime location, proximity to the coast, and a modern, well-maintained infrastructure makes this property an excellent option both for a permanent residence and as a reliable source of income.

In summary, this villa in Estoril offers the ideal fusion of modern comfort and classic charm, uniquely positioned in one of the most exclusive areas of Cascais.