Descrição

Apresentamos este Andar de Moradia T3, em Ermesinde, uma habitação com áreas generosas, três frentes solares e uma característica que pode fazer toda a diferença: o potencial para lhe dar uma nova vida, adaptada ao seu gosto e às suas necessidades.

A configuração atual oferece uma excelente base, com uma clara distinção entre zona social e zona privativa, dispondo de três quartos, sala de estar/jantar, cozinha equipada, despensa, lavandaria, duas casas de banho, varanda fechada e ainda uma varanda privativa num dos quartos.

Mas é precisamente no potencial de transformação que este imóvel se destaca. Imagine uma ampla zona social em open space, com sala e cozinha integradas e ligação direta à varanda; transformar um dos quartos num escritório; ou repensar a distribuição interior de forma a criar uma suite. Diferentes possibilidades para adaptar esta casa à forma como gosta de viver, sempre mediante a viabilidade das alterações pretendidas e as autorizações ou licenças aplicáveis.

No exterior, a garagem box fechada acrescenta comodidade e funcionalidade. A localização, numa zona residencial tranquila de Ermesinde, coloca-o próximo de transportes públicos, comércio, serviços, escolas e dos principais acessos rodoviários, incluindo a A4.

Uma casa com boas áreas, uma localização prática e, acima de tudo, espaço para imaginar aquilo que pode vir a ser.

ZONA SOCIAL COMPOSTA POR:
✔Hall de entrada amplo e funcional
✔Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e combinado
✔Sala de estar/jantar generosa e luminosa
✔Varanda fechada/ marquisada com acesso comum também pela cozinha
✔Zona de Arrumos/ despensa
✔Casa de banho de serviço e lavandaria

ZONA PRIVATIVA COMPOSTO POR:
✔3 quartos confortáveis e luminosos, sendo um deles com varanda privativa
✔Casa de banho completa com base de duche de apoio aos quartos

ZONA EXTERIOR COMPOSTA POR:
✔Entrada comum pedonal e para entrada/saída de viaturas
✔Garagem fechada (box - 1 viatura) nas traseiras do imóvel

CARACTERÍSTICAS RELEVANTES:
✔Andar de Moradia (1º Andar)
✔3 frentes solares: Norte/ Nascente/ Poente
✔Zona residencial tranquila
✔Facilidade de estacionamento ao ar livre
✔Garagem Box Fechada (1 Viatura)
✔Varanda fechada/ marquisada

Nota: As imagens apresentadas foram sujeitas a edição com recurso de Inteligência Artificial (IA).

NAS PROXIMIDADES:
✔Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro/ Comboio)
✔Fácil acesso a vias rápidas (A4)
✔Estação de Comboio da Palmilheira
✔Centro de Ermesinde
✔Piscinas Municipais de Ermesinde
✔Parque Infantil e de Merendas da LIPOR
✔Centro Comercial MaiaShopping
✔Escolas/ Colégios
✔Supermercados
✔Ginásios
✔Farmácias
✔Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que de certeza vão de encontra aquilo que pretende.
O SEU SONHO COMEÇA AQUI!