Beschreibung

Dieses neue Haus wurde für komfortables, effizientes und geselliges Wohnen auf einer Ebene konzipiert. Der offene Wohnbereich vereint Wohnzimmer, Esszimmer und eine voll ausgestattete Küche und schafft so einen hellen und geräumigen Raum, der Familie und Freunde zum Verweilen einlädt. Ein Mehrzweckraum bietet zusätzliche Flexibilität und umfasst eine voll ausgestattete Küche mit Holzofen und Grill, zusätzlichen Stauraum sowie eine Terrasse, die sich ideal für Veranstaltungen eignet.

Der private Bereich bietet drei Schlafzimmer und ein Büro. Die großzügige Master-Suite verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken. Die beiden anderen Schlafzimmer teilen sich ein zweites Badezimmer. Ein Gäste-WC steht ebenfalls zur Verfügung. Der Hauswirtschaftsraum ist geräumig und funktional mit Waschmaschine und Trockner ausgestattet.

Der Garten bietet einen Salzwasserpool (3,5 x 7,5 m) mit motorisierter Abdeckung, die per Hausautomation gesteuert wird, Blumenbeete mit Tropfbewässerung und Außenbeleuchtung – der ideale Ort, um die späten Nachmittage zu genießen.


Komfort, Technologie und Effizienz
Hydraulische Fußbodenheizung im gesamten Haus mit individueller Raumsteuerung
Pelletofen und Vorinstallation für Klimaanlage
Zentrale Absaugung, Wärmepumpe und kontrollierte mechanische Lüftung (CMV)
8 Photovoltaikmodule zur Stromerzeugung (deutliche Verbrauchsreduzierung)
Vorinstallation für eine Ladestation für Elektrofahrzeuge in der Garage
5 Außenüberwachungskameras (CCTV)
2,60 m Deckenhöhe und 2,20 m breite Innentüröffnungen schaffen ein großzügiges Raumgefühl
Ausgestattete Küche: Bora-Herd mit integrierter Dunstabzugshaube, Bosch-Backofen, Samsung-Kühlschrank und versteckter Vorratsschrank
Außenküche mit Holzofen und Grill Garage mit viel Stauraum
Programmübersicht
3-Zimmer-Wohnung + Büro
2 Badezimmer + 1 Gäste-WC
Offener Wohnbereich (Wohnzimmer + Esszimmer + Küche)
Mehrzweckraum im Eingangsbereich
Großer Hauswirtschaftsraum
Außenküche mit Holzofen und Grill
3,5 x 7,5 m großer Salzwasserpool mit Smart-Home-Abdeckung
Garage und großzügige Abstellräume

Ein Zuhause, das Ästhetik, Funktionalität und optimierte Betriebskosten vereint – ideal für alle, die Wert auf Bauqualität, Energieeffizienz und ein harmonisches Wohngefühl legen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und erleben Sie den Unterschied.