Descrição

Moradia T3 com três frentes, com terraço e jardim, garantindo luz natural e ventilação em todos os ambientes. Pensada para conforto e funcionalidade, integra grandes vãos envidraçados que tornam os espaços acolhedores e bem iluminados.

A cozinha com ilha central e armários bem distribuídos, aliada a ar condicionado e iluminação LED, facilita as tarefas do dia a dia. O piso inferior é versátil e pode ser adaptado para sala de lazer, ginásio ou espaço de convívio.

No piso superior, a master suite conta com closet e casa de banho completa, enquanto os dois quartos oferecem roupeiros embutidos e varanda comum, o que garante privacidade e conforto. A garagem para dois carros permite acesso direto à casa.

Inserida numa nova urbanização de São Pedro da Cova, a moradia está próxima de transportes públicos, comércio, escolas, serviços e áreas verdes, com fácil acesso a vias rápidas, combinando praticidade e qualidade de vida.

Exterior composto por:
• Terraço com jardim
• Com possibilidade de aprovar projeto para piscina privada com custo adicional de 25.000.00€

Primeiro piso composto por:
• Sala e cozinha em conceito open space
• Cozinha totalmente equipada com ilha central
• Sala de estar ampla com varanda
• Casa de banho de serviço

Segundo piso composto por:
• Master Suite com casa de banho completa, closet e varanda
• 2 Quartos amplos com roupeiro embutido e varanda comum
• Casa de banho completa de apoio aos quartos

Cave composta por:
• Garagem fechada para 2 carros, com portão automático e acesso direto à casa
• Arrumos com 20m²
• Área técnica/ casa das máquinas

Caraterísticas:
• Isolamento Térmico (Capoto) e Acústico
• Portas e Janelas com vidro Duplo
• Estores de Alumínio Elétricos no Exterior
• Grandes Vãos Envidraçados
• Divisórias Interiores em Gesso Projetado
• Instalação de Paneis Solares para Aquecimento de Água
• Tetos Falsos em toda a casa, com exceção do teto da cave
• Projetores de leds em toda a casa, exceto garagem
• Luz indireta na Sala e nos quartos
• Recuperador de Calor na Sala
• Tomadas TV na sala, cozinha e quartos e salão
• Instalação de Alarme
• Instalação de Ar Condicionado
• Portas com sistema pivot de altura igual ao pé direito das habitações, em madeira Lacado a Creme
• Armário Closet na suite
• Armários Roupeiros Lacados a Creme, com gavetas, prateleiras e varão, nos dois quartos
• Pavimentos dos Quartos, Sala, Casa de Banho de Serviço e Halls em Soalho flutuante AC5 - Carvalho
• Sistema de Aspiração Central
• Garagem para 2 Carros com portões Automáticos
• Porta Corta-fogo da Garagem para o hall interior
• Escada Interior em betão armado revestida a soalho flutuante AC5 -Carvalho

Cozinha:
• Móveis em MDF Hidrofogo Lacado a Creme, com Ilha e equipada com Despenseiro
• Balcão em Silestone
• Eletrodomésticos da marca Bosh (Exaustor, Forno, Micro-ondas, Placa Vitrocerâmica e Máquina Lavar Louça) e Frigorifico Side by Side marca Candy
• Iluminação e Espaço para Resíduos Recicláveis
• Pavimento em grés porcelânico
• Paredes Pintadas com tinta lavável

Casas de banho:
• Revestimentos em Ladrilho Retificado
• Projetores de led embutidos
• Armários de Lavatório suspensos, Lacados a Creme
• Louças Sanitárias suspensas
• Resguardos de Base de Chuveiro
• Casas de Banho completas nos 3 Quartos
• Suite equipada com Coluna de hidromassagem
• Casas de Banho dos outros 2 quartos equipadas com rampa de chuveiro
• Casa de banho com Sanita e Lavatório no piso 0 e no piso -1

Zona exterior:
• Fachada em Capoto e Allucobond
• Caixilharia em Alumínio com corte térmico
• Portas e Janelas com Vidro Duplo e Estores de Alumínio Elétricos
• Vídeo Porteiro com Ecrã a Cores

Nas proximidades podemos encontrar várias infraestruturas que proporcionam uma melhor qualidade de vida:
• Fácil acessibilidade à rede de transportes públicos (autocarro)
• Fácil acesso a vias rápidas (A43/ Estrada Dom Miguel)
• Bombeiros Voluntários de São Pedro da Cova
• Parque Urbano de São Pedro da Cova
• Piscina Municipal de São Pedro da Cova
• Hospital Escola da Universidade Fernando Pessoa
• Centro de saúde de São Pedro da Cova
• Escolas/ Colégios/ Infantário
• Ginásios
• Restauração
• Supermercados
• Todo o tipo de comércio e serviços

Para além deste imóvel, dispomos de mais opções que certamente vão ao encontro daquilo que procura.

Viva a Felicidade em Sua Casa!

A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar, cuja Missão é proporcionar um atendimento personalizado para que cada cliente encontre a sua felicidade em casa.

Comprometemo-nos a acompanhá-lo(a) em todo o processo de compra, através de:
• Procura ativa até encontrar o imóvel ideal
• Apresentação das melhores soluções financeiras
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Dispomos também de serviços especializados que asseguram um processo simples e seguro:
• Certificação Energética
• Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda)
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