Descrição

Na Parede, onde a tranquilidade residencial se cruza com a proximidade do mar e a excelente ligação a Lisboa, encontra-se este elegante andar de moradia T5, uma solução rara no mercado de arrendamento para quem valoriza espaço, conforto e qualidade de vida.

Com 160 m² de área bruta (140 m² úteis), este imóvel ocupa o 1.º andar de um edifício (moradia), beneficiando de jardim, zona de estacionamento exterior e uma distribuição funcional, pensada para responder às necessidades de uma família.
A entrada é totalmente independente, proporcionando maior privacidade e a sensação de viver numa moradia.

Distribuição do imóvel

A área social distingue-se pelas suas divisões amplas e luminosas:
* Sala de estar com lareira, ideal para os dias mais frescos;
* Varanda com excelente exposição solar;
* Sala de jantar independente;
* Escritório, perfeito para teletrabalho ou zona de estudo;
* Cozinha equipada;
* Lavandaria.

Zona privada

A área dos quartos oferece o conforto que uma família procura:
* 1 suíte;
* 3 quartos de boas dimensões;
* Roupeiros embutidos;
* Casa de banho completa de apoio aos quartos.

Piso superior
O aproveitamento do sótão deu origem a uma magnífica "Master Suíte", um espaço amplo e reservado, composto por:
* Quarto de grandes dimensões;
* Casa de banho privativa equipada com duche e banheira.
Uma verdadeira área privada, perfeita como suíte principal.

Exterior

O imóvel beneficia ainda de:
* Jardim;
* Zona de estacionamento exterior;
* Ambiente residencial muito tranquilo.

Viver na Parede

A Parede continua a afirmar-se como uma das localidades mais procuradas da Linha de Cascais, oferecendo uma excelente qualidade de vida.
A poucos minutos de casa encontrará:
* Praia da Parede e Praia de Carcavelos;
* Comércio tradicional;
* Supermercados;
* Restaurantes e pastelarias;
* Farmácias;
* Bancos;
* Escolas públicas e privadas;
* Ginásios;
* Centro de saúde;
* Diversos espaços verdes e zonas de lazer.
Uma localização ideal para quem pretende viver perto do mar sem abdicar da proximidade de Lisboa.

Acessos e transportes
A mobilidade é um dos grandes pontos fortes deste imóvel.
Beneficia de rápidos acessos a:
* Avenida Marginal;
* Autoestrada A5;
* Cascais;
* Lisboa (cerca de 20 minutos de automóvel);
* Estação de Comboios da Parede, com ligação direta a Lisboa e Cascais;
* Diversas carreiras de autocarro.

Condições de arrendamento:
* Renda mensal: 2.800 €;
* Disponível para entrada a partir de agosto;
* Certificado Energético: Classe D.

Documentação necessária:
* Documento de identificação;
* Últimos 3 recibos de vencimento;
* Declaração de IRS;
* Fiador com a mesma documentação.

Este é um imóvel difícil de encontrar no mercado de arrendamento: áreas generosas, cinco quartos, jardim, excelente localização e uma envolvente que alia tranquilidade, acessibilidade e proximidade ao mar.

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