Descrição

Apresentamos este edifício de um piso, situado numa localização privilegiada no Barreiro, com uma deslumbrante vista sobre o rio e um enorme potencial de valorização.

Com 168 m² de área bruta por piso e duas entradas independentes, este imóvel oferece versatilidade para diferentes tipos de investimento.

O prédio dispõe de projeto de arquitetura aprovado para a criação de 4 frações habitacionais, distribuídas da seguinte forma:

- 2 apartamentos T1;
- 1 apartamento T2;
-1 apartamento T0.

Esta solução permite desenvolver um projeto residencial moderno, ideal para venda ou arrendamento, beneficiando da crescente procura habitacional na zona.

Atualmente, o imóvel encontra-se em funcionamento como lar residencial licenciado para 11 utentes, proporcionando receita imediata desde o primeiro dia para quem pretenda manter a atividade enquanto prepara ou desenvolve o projeto de reconversão.

Principais destaques:

- Vista privilegiada sobre o rio;
- Duas entradas independentes;
- 168 m² de área bruta por piso;
- Projeto de arquitetura aprovado para 4 apartamentos;
- Licença em vigor para lar com capacidade para 11 utentes;
- Possibilidade de rendimento imediato;
- Excelente oportunidade para investidores e promotores imobiliários.

Se procura um imóvel que combine rentabilidade atual com um forte potencial de valorização futura, esta é uma oportunidade rara no mercado do Barreiro.

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