Beschreibung

Investitionsmöglichkeit in Alqueva – Multifunktionale Fläche mit 787 m² in Mourão

Im Herzen der Alentejo-Region, direkt am Ufer des Großen Alqueva-Sees und nur wenige Minuten von der spanischen Grenze entfernt, befindet sich diese einzigartige Immobilie mit 787 m² Bruttogeschossfläche, verteilt auf drei Etagen. Sie bietet enormes Potenzial für verschiedene Investitionsprojekte.

Das Erdgeschoss mit direktem Zugang von der öffentlichen Straße verfügt über drei Räume, darunter ein großer, flexibel nutzbarer Raum. Die Zwischenetage beherbergt die Technikräume und ergänzt die Funktionalität der Fläche.

Die Immobilie wird im Ist-Zustand verkauft, die Struktur ist bereits errichtet, der Innenausbau jedoch noch nicht abgeschlossen. Die Wände sind noch nicht fertiggestellt. Der Käufer ist für die Fertigstellung verantwortlich und kann die Räumlichkeiten so vollständig an seine Projektbedürfnisse anpassen.

Eine Nutzungslizenz ist vom Käufer einzuholen.

Dieses Anwesen liegt in Mourão, einem historischen und einladenden Dorf, in privilegierter Lage direkt am Alqueva-See, einer der vielversprechendsten Tourismusregionen im Alentejo.

Die Lage besticht durch die Nähe zu einigen der bekanntesten Reiseziele der Region:

• Monsaraz – ca. 20 km entfernt, eines der schönsten mittelalterlichen Dörfer Portugals mit atemberaubendem Blick auf den Alqueva-See.

• Reguengos de Monsaraz – ca. 35 km entfernt, ein regionales Zentrum für Weinbau und Dienstleistungen.

• Évora – ca. 65 km entfernt, eine UNESCO-Weltkulturerbestadt.

• Spanien – ca. 15 km von der Grenze entfernt, mit einfachem Zugang zum spanischen Markt.

Die Alqueva-Region ist bekannt für ihre Flussstrände, Wassersportmöglichkeiten, Weintourismus, exzellente Gastronomie, Naturpfade und ihre Auszeichnung als eines der besten Reiseziele weltweit für Sternenbeobachtungen.

Aufgrund seiner Größe, Vielseitigkeit und strategischen Lage bietet dieses Objekt Investoren und Projektentwicklern eine einzigartige Gelegenheit, ein Gewerbe-, Tourismus-, Kultur- oder Dienstleistungsprojekt in einer Region mit steigendem Wert zu realisieren.

Ein Raum mit großem Potenzial und privilegierter Lage, um eine Vision im Herzen der Alentejo-Region in ein erfolgreiches Projekt umzusetzen.